- Chile:07 de Abril de 2026
“Humedal Paicaví: ¿estamos a tiempo de protegerlo?”
El Humedal Paicaví se ha convertido en uno de los ecosistemas más presionados del área metropolitana de Concepción. El sostenido crecimiento urbano y la tardía implementación de instrumentos de protección han puesto en riesgo su integridad ecológica.
Si bien actualmente cuenta con reconocimiento bajo la Ley de Humedales Urbanos, aún no dispone de un Plan de Manejo efectivo. Además, su delimitación oficial resguarda solo una fracción del ecosistema, dejando amplias zonas expuestas a la presión inmobiliaria.
Esta situación se ve agravada por conflictos entre propietarios privados y entidades del propio Estado, como el MINVU, ya que ambos han impulsado proyectos inmobiliarios tanto dentro del humedal como en áreas no reconocidas legalmente.
En este contexto, el Servicio de Evaluación Ambiental declaró recientemente que el proyecto privado “Condominio Fuentes de Aníbal Pinto I y II”, de la inmobiliaria Fuentes de Aníbal Pinto SpA —que contempla 19 edificios— cumple con la normativa ambiental vigente en el marco de los permisos sectoriales recomendando su aprobación a los organismos competentes. En paralelo, el proyecto impulsado por el MINVU, “Parque solidario, Sandra Oliva I y II”, gestionado por la empresa Servicios Financieros e Inmobiliarios Credyhogar Ltda., que considera 13 torres de viviendas sociales, continúa en tramitación mediante una Declaración de Impacto Ambiental.
“Estamos hablando de la llegada de cientos de personas, con dinámicas que implican mayores niveles de ruido, contaminación lumínica y presencia de mascotas. Todo esto ya tiene un impacto significativo en un ecosistema frágil”, señala la organización Amigos del Humedal Paicaví.
Por su parte, Evelyn Soto, ingeniera ambiental de la Universidad de Concepción y candidata a doctora en ciencias ambientales enfatiza el valor ecológico del sector: “Los sitios prioritarios para la conservación se caracterizan por su alta biodiversidad. El sistema Rocuant–Andalién–Paicaví–Tucapel Bajo alberga diversos tipos de humedales, entre ellos estuarinos, costeros, ribereños, palustres y artificiales. En particular, el humedal Paicaví es de tipo palustre, alimentado por napas subterráneas y aguas lluvias, lo que lo convierte en un elemento clave para la gestión hídrica urbana”.
Este ecosistema alberga especies relevantes como el siete colores, el run-run (ave migratoria), la loica y diversas aves rapaces que cumplen funciones de control biológico. También habita la rana chilena, especie en peligro de extinción debido a la pérdida de su hábitat.
La ejecución de ambos proyectos tendría efectos críticos: reduciría aún más la superficie del humedal —ya disminuida—, fragmentando el ecosistema y afectando no solo el pajonal, sino también praderas y llanuras de inundación que forman parte integral del sistema.
Otro aspecto cuestionado es que ambos proyectos fueron ingresados por separado mediante Declaraciones de Impacto Ambiental (DIA), pese a compartir características similares y afectar el mismo ecosistema. Esta fragmentación impide una evaluación sinérgica de sus impactos acumulativos.
Evelyn Soto finaliza, a ello se suman riesgos geotécnicos. Los suelos del humedal de consistencia limosa, presentan alta plasticidad y susceptibilidad a licuefacción, según antecedentes de SERNAGEOMIN. Además, las características propias de estos terrenos pueden generar humedad estructural en las viviendas, lo que ya afecta a construcciones existentes y representa riesgos para la salud, especialmente por enfermedades respiratorias.
El caso del humedal Paicaví evidencia las tensiones entre el desarrollo urbano y la conservación ambiental, en un contexto de profundas asimetrías de poder. Se trata de compatibilizar el bienestar de las comunidades humanas —presentes y futuras— con la protección de los ecosistemas y las especies que dependen de ellos.
Actualmente, se proyecta la construcción de más de 32 torres en un área altamente vulnerable. Sin embargo, pese a estas amenazas, el humedal Paicaví y todo el sistema Rocuant–Andalién siguen ofreciendo importantes servicios ecosistémicos: mitigación y adaptación al cambio climático, captura de carbono, regulación hídrica, espacios de recreación, educación ambiental y encuentro comunitario.
Finalmente, esperamos que las autoridades actúen en resguardo del bienestar integral de la comunidad ante la pronta Comisión de Evaluación Ambiental (Coeva) y considerando las más de 130 observaciones ciudadanas al proyecto “Condominio Fuentes de Aníbal Pinto I y II”, proceso participativo que además fue impulsado por las organizaciones vecinales como Valle Escondido de Paicaví, Villa Mención de los Nidos y la Agrupación Brisas del Sol.
Firman las agrupaciones: Red de Humedales del Biobío, Amigos del Humedal Paicaví y Humedal Paicaví
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Imagen del Humedal Paicaví, invadido por la expansión urbana, tomada de: El vital pero olvidado sistema de humedales Paicaví, Vasco da Gama, Rocuant Andalién: La urgencia de la memoria para proteger este sistema hídrico, Esteban Flores Haltenhoff, Resumen.cl, 7 febrero 2021427
